Realkredit

0
1154

Realkredit

Različica posojila je Realkredit, V nasprotju s tradicionalnimi posojili z varovanjem s pomočjo mesečnega dohodka se ta vrsta kredita uporablja kot zavarovanje kot zastavo. Tako lahko posojilojemalci tudi z nezadostno kreditno sposobnostjo ali negativnim schufa.

Kaj je značilnost ponovnega kredita?

Lastniki nepremičnin praviloma zaprosijo za dolgoročno prerazporeditev, da bi lahko izvedli obnovo ali obnovo v svoji hiši ali svojem domu. Kot pravo premoženje ali zastavo se lahko nepremičnina uporabi v obliki hipoteke ali zemljiške pristojbine. Vendar pa se lahko realno posojilo uporabi tudi za povečanje tekoče likvidnosti.
Obrestna mera je lahko spremenljiva ali določena. Kreditno omejitev je na splošno 60 odstotka vrednosti posojilnega predmeta. V primeru izpostavljenosti iz naslova ponovnega kreditiranja se lahko individualno uporabi tudi višja omejitev izposojanja.

Kaj je Realkreditsplitting?

Razdelitev ponovnega kredita je vedno potrebna, če je kreditna meja nad običajnim odstotkom 60 in zato je potrebna znatno boljša stopnja tveganja. V praksi se razlikuje med dejanskimi in neobstoječimi izpostavljenostmi iz naslova realnih posojil.

Resnično resnično razdvajanje kreditov

Skupno se zaključijo posojila 2, tako imenovana posojila za nepremičnino in kredit, zavarovan z zemljiško knjigo. Celoten kredit se tako "razdeli" na dva dela, tj razdeljen.

Lažni ponovitev delitve

V primeru neodobrenega posojila za bančne storitve se del poravna z običajnim ponovnim prevzemom kredita z mejo posojila 60 na odstotek; osebna posojila pridobljeni. V primeru tega posojila so vsi pogoji sklenjeni le s kreditno pogodbo.
Za pridobitev ponovnega kredita mora posojilojemalec obrniti na določene kreditne institucije, saj vsaka finančna institucija ne daje pravega posojila.

Kdo ponuja ponovni izračun?

Če želite posneti resnično posojilo, boste ugotovili, da vsaka banka ne ponuja te oblike kredita. Poleg posebnih re-kreditnih institucij imajo tudi naslednja podjetja možnost dodeliti ta posebni kredit.
Med njimi so hranilnice, zadruge, gradbena podjetja in poslovne banke. Pred izpolnitvijo posojila morate biti obveščeni o različnih pogojih. To vam lahko prihrani denar.

Kateri pogoji morajo izpolniti posojilojemalec?

Za pridobitev kredita, zavarovanega z materialnimi sredstvi, morajo biti izpolnjeni nekateri predpogoji:
- Kreditna družba mora imeti licenco, da bi lahko položila nepremićnine, tj. Posojila na podlagi nepremićnin.
- Vrednost nepremičnine mora neodvisni strokovnjak oceniti z dokumentiranjem in vrednotenjem trenutne tržne vrednosti in želene tržne vrednosti zavarovanja vrednost storiti.
- Tržno vrednost nepremičnine je treba redno preverjati v celotnem trajanju posojila. Zakonodajalec določa, da je treba v primeru zasebnega kredita, ki je odobren zasebno, preverjanje opraviti največ tri leta, v primeru komercialnih posojil, celo v mesecih 12.
- Posojilojemalec mora zavarovati premoženje, ki je dovolj visoko za škodo, ki jo povzroči posebno zavarovanje stavb.
- posojilodajalec mora biti prav tako sposoben zakonito uveljavljati materialno vrednost v primeru izrednega dogodka.

Zaključek

Realkredit je lahko dober način za izposojanje denarja za dolga obdobja brez zadostne kreditne sposobnosti ali zadostnega mesečnega dohodka. Slaba stran je, da je ta oblika kredita samo za lastnike nepremičnin. Če se življenjski pogoji spremenijo in ne morete pravočasno izpolniti svojih plačilnih obveznosti, lahko svojo lastnino izgubite posojilodajalcu. Zato je treba sklepanje realkredita dobro pretehtati.

Še nobene glasove.
Počakajte ...