obrestna pripravljenosti

0
962

Kakšna je stopnja rezervacije?

Poleg tega se provizije zaračunavajo kot provizije ali stopnje zadržanja. V primeru zadolževanja posojil se obrestne mere obračunavajo v primeru, da med datumom plačila, predvidenim v kreditni pogodbi, in dejanskim pridobivanjem dogovorjenih znesek posojila daljše obdobje. Dve načini izračuna uporabljajo banke, ki so plačljive in neplačljive. Samo neizkoriščena posojila se bodo upoštevala pri plačljivem načinu plačila, z izjemo tega dela posojila obrestna pripravljenosti o. Neopredmetena metoda, dodeljena obrestna mera, ne upošteva delne uporabe posojila in izračuna stopnjo rezervacij za celotno posojilo. V primeru novih gradbenih projektov se pogosto uporablja prednostna metoda za oblikovanje rezervacij, ker se za izračun stopnje rezervacije uporabljajo delni zneski posojila, ki se vpišejo med dokončanjem. Razlog za to je, ker je v večini primerov daljše obdobje med datumom plačila in dejanskim plačilom delnega zneska, ki ga banka zaračuna za metodo, ki ni potrebna.

Zamude pri izplačilu kreditov povzročijo stroške

Za srednje- in dolgoročnih kreditov, ki so na primer, ki se uporablja za gradnjo hiš, ki se lahko pojavijo a Neusklajenosti, posojilo je treba uporabiti ločeno, pogosto zato, ker je čas plačila premik med gradnjo zaradi nepravilnosti. Posledično ima banka pogosto negativno obrestno mero zaradi dejstva, da je denar pogosto plačan manj kot pri dodeljevanju posojil. Obrestna mera naj bi nadomestila to razliko, da banka zaradi refinanciranja ne bi imela kakšne finančne neugodnosti. Takoj, ko del posojila ni več potreben, ker se gradbeni projekt lahko zaključi bolj ugodno od načrtovanega in preostalo posojilo ni več potrebno, se znesek posojila zmanjša, če se banka strinja. Od dogovorjenem času, je stopnja rezervacij za posojila del, ki je nenadoma ni treba, da ne plača banki. V takem primeru lahko posojilojemalec privarčuje denar za obresti in posojilne obresti zneska preostalega posojila.

Kdaj je treba plačati obresti?

Izbrana banka odloči, ali se obrestna mera zaračuna ali ne, pravno ni potrebna. V skladu z zadevnim gradbenim posojilom je sklenjen pogodbeni dogovor o tem, ali je treba obrestno mero plačati. Od trenutne odločitve o višini posojila se obrestne mere obračunavajo, ko je navedeno v kreditni pogodbi. Obresti za zagotavljanje posojila se izračunajo za obdobje do popolnega pridobivanja posojila. Posojilodajalec običajno odobri določeno obdobje, v katerem ni obresti. Obrestno obdobje brez obresti je odvisno od kreditne institucije in zneska posojila. Nekatere kreditne institucije podaljšujejo prosti čas brez obresti za določeno dodatno bremenitev, drugi pa ne odstopajo od določenega obdobja. Če noben kreditni zahtevek ni bil prejet na dogovorjeni datum, banke zaračunajo stopnjo provizije najmanj 0,25 na mesec, dejanski odstotek pa se razlikuje od banke do banke. Dejavnosti za zagotovitev posojila se lahko izognejo, če se na primer dogovori z banko, da se celotni znesek posojila izplača v celoti ob plačilu in se prenese na bančni račun posojilojemalca.

Weiterführende povezave:

Še nobene glasove.
Počakajte ...