omejitev posojila

0
932

Kakšna je omejitev posojanja?

Pod omejitev posojila, znana tudi kot posojilna obrestna mera, se v bančnem sektorju razume kot določen odstotek posojilne vrednosti kreditnih garancij, do katerih lahko kreditne institucije odobrijo najvišji znesek kredita. The zavarovanja vrednost tj. ne prek višine posojila, temveč prek nizke omejitve izposojanja.

zavarovanje

Zavarovanje posojil je bilo ustvarjeno, da bi zagotovili izkupiček v primeru stresnih posojil. To bi moralo biti dovolj za izpolnjevanje odprtih zahtev banke znesek posojila kritje. Zato je treba določiti točno vrednost zavarovanja s premoženjem v zvezi z oceno zavarovanja s premoženjem. Ta vrednost se imenuje zavarovanje vrednost in je pravna opredelitev v skladu s čl. 4 odst. 1 št. 74 CRR (uredba o kapitalskih zahtevah) od vrednosti nepremičnine, ki je preudarno oceno prihodnjega tržljivosti upoštevaje njihovo dolgoročno in trajnih lastnosti, običajni in lokalni tržni pogoji, trenutna uporaba in smiselna alternativna uporaba.
To je torej notranja vrednost banke, ki se določi na podlagi objektivnih informacij, ki so na voljo. To vrednost lahko dosežemo pri uporabi nepremičnine brez časovnega pritiska in zadostuje za pokritje posojil, ki so v težavah. CRR se zelo natančno ukvarjajo s financiranjem nepremičninskih nepremičnin. Vendar pa te osnovne predpostavke veljajo za druge kreditne garancije brez težav in podobno. Določitev vrednosti posojila se bodo uporabljali samo za pojasnitev, ali gre za premoženjsko korist, ki še vedno ni jasno, kdaj sprejema, določeno zavarovanje in zadostna za pokritje potrebnih kreditnih zahtevkov v primeru likvidacije.

zavarovanja vrednost

hipotekarna posojilna vrednost, ki temelji na tržni vrednosti, ne upošteva posamezna tveganja za obnovo in nihanja vrednosti tveganja določenega zavarovanja, niti njihova konvertibilnost v gotovini, ki je lahko bolj ali manj hitro. Ovrednotiti tveganja vključujejo posamezne gospodarske vrednosti nihanja tveganja v menjalnih tečajih in tržnih cenah, nihanja tveganj splošne vrednosti, kreditne nihanja v izdajateljev vrednostnih papirjev in drugih tretjih dolžnikov in likvidnost trga. Ta tveganja je treba ustrezno preprečiti z omejitvijo izposojanja. Zato se za vrednost posojila uporablja odstotek popusta, ki naj bi upošteval ta tveganja. Tako je meja posojila v fiksnem razmerju do dejanske vrednosti posojila in s tem daje največji del vrednosti posojila, pri kateri kredita lahko izkoristili. Meja posojila in posojila v razmerju do vrednosti cilj, da se določi znesek posojila z vključitvijo znanih dejavnikov tveganja na vrednost posameznega premoženja pod hipoteko. S posojanjem mejo prihodkov bodo prikazani, ki se ne predgriz pri realizaciji zavarovanja z veliko verjetnostjo.

tveganja

Višja so tveganja v vrednosti, nižja je meja posojil in druga. Če so nekatere državne obveznice pod hipoteko, tako da bo predvidoma tveganja ni vrednosti, saj je kreditno tveganje posojilojemalca Zvezna republika Nemčija (ZRN) precej izključiti z najboljšo bonitetno oceno, medtem ko je eden Nastala pred obrestnim tveganjem preko uporabi le ob dospetju obveznice mogoče preprečiti. Posledica je posojilna omejitev polnega 100% dejanske posojilne vrednosti. Največje tveganje pa ima, na primer o hlapnih surovin na zelo ozkem trgu v tuji valuti z negativno oceno, saj poleg velikega tveganja za cenovno neodvisne valutno tveganje je njegov prisotna tudi tukaj. Poleg tega obstaja tveganje za zadrego. Zaradi teh razlogov je lahko kreditna meja v višini 0%, kar pomeni, da kreditno zavarovanje ni možnost.

Weiterführende povezave:

Še nobene glasove.
Počakajte ...