Kapital

0
1159

Kapital je obvezen, če želite kupiti nepremičnino ali narediti večji nakup. V določeni lestvici boste financiranje prejeli samo finančna institucija, če imate ustrezno visok znesek kapitala. Na splošno je večji kapital, boljše. To velja tako, če želite zaprositi za hipotekarno posojilo in za vaše podjetje.

Različne vrste lastniškega kapitala

V hipotekarno posojilo lahko vključite različne sklade. Kot sredstva se vlagajo ne samo vrednostni papirji in denarna sredstva. V posameznih primerih morate vedno odločati v ekonomskem smislu, kar pomeni, da želite prispevati k financiranju. Vendar pa vam svetujemo, da uporabite naložbe le, če imate več koristi od oprostitve posojila kot od donosnosti vaše naložbe. Obstajajo naslednje vrste kapitala:

[seznam] [*] Gradbena posojila
[*] Lastna učinkovitost (mišični hipoteci)
[*] Sorodniki krediti
[*]posojila podjetju
[*] Življenjsko zavarovanje
[*] Klasični kapital
[*] Drugo (posojila iz javnega / državnega financiranja, izterljive terjatve do tretjih oseb)
[/ List]

Gradnja posojilnih depozitov: v vašo banko lahko prihranite svojo stavbno varčevalno pogodbo, ne da bi jo morali razrešiti. Pogodba o gradbenih delih, ki še ni zapadla, je na voljo tudi za vmesno financiranje.

Samopostrežba (Mišična hipoteza): V okviru prenove in prenove banka tudi pripozna lastne prispevke kot lastniški kapital. Kot osnova za izračun vaših dosežkov se uporablja urna plača obrtnika. Prav tako se lahko upoštevajo družinski dodatki, ki jih zagotavljajo družinski člani in prijatelji, če predložite dokazilo, da imajo osebe strokovno usposobljene strokovne službe.

Hipotekarna posojila: če lahko pridobite dodaten kapital od sorodnikov in brez kakršnih koli težav povrnete tečaj, vam banka ni treba obvestiti o povezanem posojilu. Obdelava zasebnih posojil se lahko tudi popolnoma prilagodi.

Posojila delodajalcev: Posojilo delodajalca se ne šteje za varščino, vendar ima še vedno lastniški značaj, ko zaprosite za financiranje. Za davčne namene morate zagotoviti, da ste pravilno sklenili posojilno pogodbo med vami in svojim delodajalcem. Pogodbeni pogoji, rok, povračilo, obresti in posojila se morajo dogovoriti. Obrestna mera mora ustrezati povprečni obrestni meri Pfandbrief. Določena omejitev se ne sme nelojalno zniževati, ker v nasprotnem primeru je finančna prednost za vas.

Življenjsko zavarovanje: prodaja vašega življenjskega zavarovanja je še posebej strog korak. Namesto tega lahko svoje življenjsko zavarovanje dodelite kot zavarovanje za svojo banko, da povečate znesek posojila in s tem povečate obseg vašega zavarovanja s pomočjo ponovnega nakupa.

Klasični kapital: To vključuje prihodke od prodaje vrednostnih papirjev, prihrankov na dnevnih denarnih računih in, seveda, vašega denarja. Prodaja vrednostnih papirjev je koristna samo za vas, če je bila pridobljena v fazi visoke obrestne mere in posojilo je bilo sklenjeno med fazo z nizko obrestno mero. V tem primeru dohodek delno pokriva posojilne obresti.

Kapital za financiranje doma

Pri financiranju vašega premoženja igra znesek vašega lastniškega kapitala pomembno vlogo. Več kapitala, ki ga lahko prineseš, bo ugodnejši kreditni račun, ki vam ga bo dal vaša kreditna institucija. Več lastniškega kapitala, manj ste Zadolževanje potrebujete za svoj projekt. Res je, da so v današnjem svetu možni tudi hipotekarni krediti brez kapitala. Vendar pa so vaše možnosti veliko boljše, če lahko dokažete in prispevate finančna sredstva. Koliko denarja morate vložiti v projekt zelo razlikuje med bankami in kreditnimi institucijami. Izračunati morate z deležem 20 v odstotkih 30.

Weiterführende povezave:

Še nobene glasove.
Počakajte ...